Mühlstraße 1 · 92318 Neumarkt
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Objektnummer des Anbieters: V 1334

Zentral gelegene Kosmetik- bzw. Praxisräume in Freystadt

Zentral gelegene Kosmetik- bzw. Praxisräume in Freystadt

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 300,-
Nebenkosten € 30,-
Mieter-Provision Ja
Provision 2,38 Monatsmiete/n inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 33 m2
Bürofläche 33 m2
Verfügbar ab sofort frei

Lage

Stadt Freystadt (PLZ 92342)
- in absoluter Bestlage direkt am Marktplatz
- aufstrebende Stadt (ca. 15 km von Neumarkt, ca. 40 km von Nürnberg) mit historischem Ortskern
- zweitgrößte Kaufkraftbindung der Region
- top Infrastruktur (Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, Dienstleistungsgewerbe, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken etc.)
- beste BAB-Anbindung (A9 München-Nürnberg, Anschlussstelle Hilpoltstein)
- Busparkplatz Freystadt (Busverbindung Bahnhof Allersberg mit Regionalbahn zum Nürnberger Hauptbahnhof)

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.freystadt.de.

Objektbeschreibung

Kompakt und in zentraler Lage von Freystadt!

Helle Räume geeignet für Praxis oder Büro
- hoch frequentierte Lage am Marktplatz
- gut anzufahren mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Räumlichkeiten in bekanntem Friseurgeschäft gelegen
- Zugang von zwei Seiten möglich
- vorderer Büroraum (Eingang) mit ca. 19 m² Büro-/Praxisfläche, hinterer Büroraum mit ca. 14 m² Büro-/Praxisfläche
- Mitbenutzung Kundentoiletten

Miete: 300 € inklusive Nebenkosten zzgl. 30 € für Strom, Müllgebühr

Energieausweis - Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Energieausweis in Vorbereitung

Ausstattung

- Kunststoffisolierglasfenster
- PVC-Bodenbelag
- Wände und Decken Raufasertapete bzw. Gipskartonplatte weiß getüncht
- Waschbecken
- Sicherungskasten und Netzwerkanschluss
- automatischer Türöffner mit Sprechanlage

Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Sonstiges

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Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Sebastian Bohr
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