Mühlstraße 1 · 92318 Neumarkt
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Objektnummer des Anbieters: V 1331

Im Herzen von Neumarkt! Moderne 4-Zimmer-Architekten-Wohnung in Neumarkt

Im Herzen von Neumarkt! Moderne 4-Zimmer-Architekten-Wohnung in Neumarkt

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 940,-
Nebenkosten € 170,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution € 2.820,-

Größe & Zustand

Wohnfläche 98 m2
Zimmer 4
Balkone 1
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Baujahr 1970
Verfügbar ab sofort frei

Energiepass

C
0
200
>400

Endenergiebedarf
90,2
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 14.09.2025
Endenergiebedarf 90,2 kWh/m²a
Energie-Sanierung 1970,20
Ausstelldatum 15.09.2015
Energieeffizenzklasse C
Primärenergieträger Erdgas leicht

Lage

Neumarkt (PLZ 92318)
- Kastengasse
- Innenstadtlage, kurze Wege
- Nähe Oberer Markt
- Stadtbusanbindung
- Bahnhof ca. 10 Gehminuten

Weitere Informationen über die Stadt Neumarkt erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Objektbeschreibung

Am Puls der Stadt wohnen!

Modern und hochwertig renovierte 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung:
- in einem gepflegten Wohnhaus
- inmitten der Stadt Neumarkt
- 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- mit Südwestbalkon
- Abstellraum
- Kellerabteil
- überdachter Kfz-Stellplatz im Haus

Hinweis zum Energieausweis vom 15.09.2015: Aufgrund der hier kürzlich vorgenommenen Modernisierungen stimmt der Endenergiebedarfswert nicht mehr.
Hinweis: Ein zusätzlicher überdachter Kfz-Stellplatz (= Dauerparker) kann in dem daneben gelegenen Parkhaus über die Stadtwerke Neumarkt (Informationen unter www.swneumarkt.de) angemietet werden. Desweiteren kann über die Stadtverwaltung Neumarkt ein Anwohnerausweis für einen Pkw-Stellplatz in einem bestimmten Außenbereich der Altstadt ausgestellt werden.

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

- hochwertiger Fußboden Parkett Eiche
- teilweise mit Einbaustrahler
- Tageslichtbad mit Wanne + Dusche inkl. hochwertiger Badmöbel
- Kunststoffisolierglasfenster weiß
- moderne raumhohe Innentüren in weiß
- Heizungsanlage erneuert (Baujahr 2016)

Inventar/Zubehör:
- exklusive Einbauküche (von Singatura) mit elektrischen Geräten

Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Sonstiges

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Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

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