Mühlstraße 1 · 92318 Neumarkt
09181/465173
info@lautenschlager-immobilien.de

Click-To-Action

+49 9181 465 173
in
  • Objekttypen











  • Ausstattung









Objektnummer des Anbieters: 2848

Single-Wohnung in der Stadt Neumarkt! Kompakte 2-Zi.-Wohnung zum Renovieren

Single-Wohnung in der Stadt Neumarkt! Kompakte 2-Zi.-Wohnung zum Renovieren

Zurück

Preise & Kosten

Kaufpreis € 89.000,-
Käufer-Provision Ja
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 40,08 m2
Zimmer 2
Balkone 1
Baujahr 1969
Verfügbar ab 01.08.2019

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
108,3
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 08.02.2028
Energieverbrauchkennwert 108,3 kWh/m²a
Energie-Sanierung 1969,19
Ausstelldatum 09.02.2018
Energieeffizenzklasse D
Primärenergieträger Öl

Lage

Direkt am Altstadtring!

Neumarkt (PLZ 92318), Pointgasse
- sehr zentrale Lage
- Innenstadt, Bahnhofstraße bequem zu Fuss erreichbar
- Shopping-Center Neuer Markt und Supermarkt REAL
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg
- S-Bahn nach Nürnberg
- Stadtbusanbindung
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Objektbeschreibung

Eigennutzung oder € anlegen!

Kaufobjekt:
- 2-Zimmer-Etagenwohnung
- derzeit vermietet, frei ab August 2019, mieterseits gekündigt zum 31.07.2019
- 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- zugänglich über separaten Laubengang
- Balkon, Kellerabteil

Wohnanlage:
- Massivbauweise
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Eigentümergemeinschaft (insgesamt 16 Wohneinheiten)
- Gemeinschaftsflächen/-räume (Trockenraum, Fahrradraum, Mülltonnenstellplatz)

Renovierungen/Modernisierungen:
- Dacheindeckung, Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (ca. 2009)
- Heizungsanlage (1986)
- Thermostatventile Heizkörper

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

- Wohn-/Esszimmer mit Stäbchen-Parkett (renovierungsbedürftig)
- Flur, Küche, sowie Schlafzimmer mit PVC-Böden
- Bad halbraumhoch gefliest (dem Baujahr entsprechend)
- Badewanne, Waschbecken, Toilette, sowie Waschmaschinenanschluss
- Telekommunikations-/TV-Anschluss (Kabelfernsehen)
- Rauchwarnmelder
- Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Inventar/Zubehör:
- ältere Kochzeile mit Einbauelektrogerät (Backofen/Herd)
- Wandspiegel mit Beleuchtung im Bad
- diverse Lampen

Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Sonstiges

Finden Sie unser Angebot interessant?
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Christian Lautenschlager
Gleich anrufen:
Tel: (09181) 465173

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Christian Lautenschlager
Lautenschlager Immobilien GmbH
Telefon
(09181) 465173
Fax
(09181) 465283
E-Mail
Webseite
Prime 3.8.2.2696 Agency 1 - Die professionelle Joomla Immobiliensoftware
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Ok