Mühlstraße 1 · 92318 Neumarkt
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Objektnummer des Anbieters: V 1354

73 m² Nutzfläche! Büro-/Praxisräume in frequentierter Lage im Geschäftszentrum Neumarkt-Altenhof

73 m² Nutzfläche! Büro-/Praxisräume in frequentierter Lage im Geschäftszentrum Neumarkt-Altenhof

Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 550,-
Nebenkosten € 120,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution € 1.100,-
Mieter-Provision Ja
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 73 m2
Nutzfläche 73 m2
Ladenfläche 73 m2
Verkaufsfläche 73 m2
Baujahr 1990
Verfügbar ab sofort frei

Energiepass

C

Energieverbrauchkennwert
83
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart Gewerbeimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 08.04.2028
Energieverbrauchkennwert 83 kWh/m²a
Energie-Sanierung 1990,20
Ausstelldatum 09.04.2018
Energieeffizenzklasse C
Primärenergieträger Gas

Lage

Neumarkt (PLZ 92318)
- Stadtteil Altenhof
- Bevorzugte Stadtrandlage
- Gute Anbindung ins Zentrum (ca. 2 km)
- Sehr gute Anbindung zur Autobahn 3 Nürnberg-Regensburg
- Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Fuß- und Radwege in unmittelbarer Nähe
- Nähe Klinikum und Landesgartenschaugelände

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Objektbeschreibung

Repräsentative Ladenräume im Geschäftszentrum Neumarkt-Altenhof
- vielseitig nutzbar, für Laden, Büro, Praxis etc.
- großer Ladenraum, Büro- bzw. Personalraum, sowie Toilette
- ausreichend Parkplätze vor den Gewerberäumen vorhanden

Miete: 550 € + Nebenkosten + 19% gesetzliche MwSt.

Kaution: 1.100 €

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

- Kunststoffisolierglasfenster
- Gaszentralheizung
- Laminatbodenbelag
- abgehängte Decke mit Leuchten (dadurch lichte Höhe ca. 2,71 m)
- Wände getüncht
- Lüftung möglich

Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

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