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Objektnummer des Anbieters: V 1290

Top frequentierte Lage! Gewerberäume in Ochenbruck, direkt an Bundesstraße

Top frequentierte Lage! Gewerberäume in Ochenbruck, direkt an Bundesstraße

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 1.550,-
Kaution € 3.100,-
Mieter-Provision Ja
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 151 m2
Nutzfläche 151 m2
Ladenfläche 126 m2
Verkaufsfläche 126 m2
Bürofläche 151 m2
Baujahr 2006
Verfügbar ab sofort frei

Lage

Ochenbruck (PLZ 90592)
- direkt an der B8
- zwischen Nürnberg und Neumarkt
- Einzugsgebiet Nürnberg (ca. 20 km östlich)
- Bahnhaltestelle mit Anbindung nach Nürnberg und Regensburg
- Autobahnanschlußstelle (A 73) ca. 2 km
- Einwohnerzahl ca. 8.300
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken vorhanden

Weitere Informationen erfahren Sie im Internet unter www.schwarzenbruck.de.

Objektbeschreibung

Hochfrequentierte Gewerberäume in Ochenbruck
- Repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus
- Lage im Erdgeschoss (2 große Räume, ca. 99 m² und 52 m² Nutzfläche)
- barrierefreier Zugang
- flexible Einteilung möglich (auch Teilflächen anmietbar)
- große Schaufensterfront
- inklusive Garage
- 4 Kfz-Stellplätze
- Kellerraum mit ca. 35 m²

Miete: 1.550,00 € + Nebenkosten + 19% gesetzl. MwSt
Nebenkosten: 300 €
Kaution: 3.100 €

Ausstattung

- Schaufenster-Kunststoffelemente (bodentief)
- Keramikfliesenbodenbelag

Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Sonstiges

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Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08.30 bis 17.30 Uhr, Freitag von 08.30 bis 13.30 Uhr und Samstag von 09.00 bis 12.00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, Nähe Unterer Markt.

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